大野眞輝 official blog

不動産投資家と対談してきました!②

time 2018/11/27


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素直な人ほど伸びていく~素直な人が持っているある共通点~

お金持ちになるのは、ビジネスオーナーになるか、投資家になるか、しか選択肢はない

 

 

こんにちは。

大野眞輝です。

 

今回もまた

不動産投資家の鈴木さんと対談してきました。

 

今回のテーマは

良い物件の条件とは何か?

そして

良い物件をどのようにして探すのか?です。

 

1.良い物件の条件とは?

良い物件というのは

不動産投資を何の目的を持って行うかによって変わってきます。

 

ただ

基本的には不動産投資物件は

入居ニーズ

という部分が最も重要になってきます。

 

これについては↑動画で説明していますので

是非ご覧ください!

 

2.良い物件はどうやって見つければいいのか?

良い物件というのは

基本的にはネットの中には存在しません。

 

これは不動産投資に関わらず

他の投資でも全く同じことが言えます。

 

良い情報というのは

人が持っていて

ネットでは公開されていないわけです。

 

よく不動投資の物件などを探す時に

ネットのポータルサイトを検索するケースがあります。

 

しかしあのようなサイトに掲載されている物件は基本的に

公開物件であり

売れ残り物件なのです。

(もちろんたまには掘り出しものも存在します)

 

本当に良い物件というもの

水面下の物件というものは

良い人脈を持っている投資家が

ネット上に公開される前に刈り取ってしまっているわけです。

 

つまり

良い情報は

川の上流にしか流れていないのです。

決して川の下流にはよい情報は流れてこないわけです。

 

そう考えると

良い物件を得るために必要なことは

人脈を作ること

良い情報が入ってくる環境に身を置くことです。

 

だから

不動産投資をこれから始めたい!

初めての物件を購入したい!と考えている方は

まず

うまくいっている不動産投資家から

物件を紹介してもらうことが一番の近道なのです。

 

私もこのことを知らずに

会社員時代

一人でひたすら不動産投資物件を探し続けていました。

 

あれでもし買っていたら

確実に利益の出ない物件を買うはめになっていました。

 

3.人脈を手に入れるには

人脈を手に入れるには

不動産投資家が集まる輪に入っていくのが

一番手っ取り早いです。

 

私は現在

不動産投資について学ぶ会

コミュニティを運営しています。

 

私のLINE@では情報を限定公開しております。

 

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